就是它！手握66万拿下老黄埔红盘！还是学府准现房 当前热点

午后，聚众看《三体》 探讨科学尽头之际，一则弹窗广告，悄无声息地抢占了房产君视线。

“ 老黄埔住宅，手握66万可买，准现楼，有得挑，速看 。”

(相关资料图)

简单的一句话，关键信息描述清晰，明了。

决定了，开工首探项目，就是你了——「富力新城」。

节后开门红，一日吸金3000万

到了现场，我才发现 手握66万能买，竟然是富力新城， 最无需强调的优点。

周末，经过一番 乔装打扮的房产君， 混进了人挤人的项目销售中心。

接待的销售小哥自豪表示： “ 我们盘 这两天差不多有 500组到 访客户，一天的成交就有3000万 。”

为什么，如此多买家在用真金白银，给这个老黄埔学府准现楼打CAL L？

因为，富力新城有太多能让广州买家高唱“征服”的特质了。

更关键的是，在现在的黄埔楼市里，像富力新城这种“便靓正”的学府准现房，太缺了。

从老黄埔到科学城，诸多黄埔热点新盘，上车门槛动辄百万起步，普通白领家庭难以下手。

首付100万以内的“亲民款”项目，也不是没有，但教育配套完全没法看。

要么只有幼儿园，中小学全靠蹭，要么只有小学，要么学校还没全部开学，完全不能实现宝妈宝爸的“即时满足”需求。

发现了么？ 富力新城竟然 是老黄埔目前唯一，首付66万起能拿下的学府大盘 。

比它优秀的，入市门槛没它亲民，入市门槛比它更亲民的，翻遍老黄埔、科学城一带的热盘都找不到。

别忘了，富力新城还是黄埔热盘中，最快交楼的准现楼，这预算，这交楼速度，妥妥的 降维打击。

加量不加价，安心又省心，堪称广州中心区买家的福音。

有一种快乐， 叫 “老黄埔学府准现房”

富力新城可以在黄埔杀出一条血路，自然有点独门绝技在手。

项目一路之隔就是已经开学的 广东外语外贸大学附属黄埔实验学校 （广外黄实 ，具体招生情况，请以教育局文件为准） + 即将竣备的幼儿园 （预计今年9月开学） 。

这对买家来说是什么？是12年的省心，12年的放心，12年的舒心。

富力新城引进的广外黄实，是广外系新成立学校中最大的一所。

新校开学就有7个年级、42班、1813名学生、130位老师，从规模到师资，都是黄埔数一数二的。

丨广外黄实学校，开学现场实拍

成绩有多牛呢，我们不妨以广外教育集团最靓的“双子星”——广外附属中小学、广外附设外语学校为例。

前者办学50多年，素质教育水平深入人心，是教育部十一•五“生本”教育基地、“百千万人才工程”培训基地， 师生获国际级奖项200多人次，省、市级荣誉500多人次。

丨 广外黄实学校， 摄影： 细鹏

后者是教育部认定的首批具有保送生资格的外语学校， 在2022年，就有62名学子被保送，其中2位保送北京大学。

然后，让我们把视线转回刚开学的广外黄实，这个黄埔新校也是人才济济，储备了 堪称“ 广外最强教育天团”的师资力量。

校长 顾长春 拿过 “优秀校长管理奖”，管理水平强；学校党支部书记古金新从教39年，教学经验丰富；副校长李艳平，是指导过《新精选小学英语》的名师 。

丨顾长春校长

在教育之外，富力新城更打动人心的，当属项目那独一份的“真实性”和“确定性”。

正如准业主小刘说：“看多了广州楼市中的画饼大盘，才知道，在老黄埔遇到一个这么真实且实在的楼盘，有多难得。”

富力新城在售T2、T3栋， 像是一个扛得住“背调” 的靠谱求职者，把“简历详情”分门别类罗列在你面前。

从楼体外立面到小区园林，从住宅结构到房子交标，从学校到商业街，一目了然，所见即所得，安全感满分。

丨 广外黄实学校， 摄影： 细鹏

丨 广外黄实开学现场

在这里，你完全不用担心货不对板的问题，因为，项目是准现楼，样板房都是实体的。

可以直接和挂羊头卖狗肉的大无语事件说拜拜。

丨 富力新城二期园林实景

选择富力新城后，它能提供什么，带来什么，享受什么，都清晰明了地摆在了你面前，可以身体力行地感受，你未来生活的精彩纷呈。

和其他的准现楼项目不一样的是，富力新城的准现楼，还可以随便挑。

T2、T3栋在售建面约73-120平二至四房，可以一站式满足刚需到改善不同客群的需求。

不同楼层，不同朝向，丰俭由人 ， 均价3.1-3.3万/平，听销售小哥说，本周还将推出少量特价单位，单价低至2.7-2.9万/平。

虽然价格笋，但新房品质毫不含糊。

四合一智能门锁、三重过滤净水器、客厅盘管空调、热水器、卫浴柜U型抽屉、调味拉篮、烹饪区防污背板、凉霸、电动窗帘，细节满分。

丨 建面约11 0平 样板房，餐厅

丨建面约110平样板房，厨房

丨 建面约11 0平 样板房，主卫

什么叫加量不加价，什么是老黄埔“性价比”天花板。

富力新城，正身体力行地证明着，它的产品力。

更令人心动的是，富力新城这座老黄埔约200万方的“巨无霸大城”，经过3年多的沉淀，到了最美好的收获期。

二期T4-T8栋近930户业主圆满交付，业主入住率高达9成。

丨 T4-T8栋已经交付，摄影：细鹏

园林里、泳池旁都是言笑晏晏的邻居，生活烟火气满分。

规划24万方商业配套，部分已经实景呈现，例如，二期楼下的商业风情街，商铺已陆续开张营业。

还有富力新城那斥巨资打造的登山径，也已成形。

丨登山步道

通过这条私家通道，你可以直达约1200亩天然氧吧——丹水坑风景区。

从小区中高层楼栋望出去，眼前尽是绵延不断的山林美景，看着那一抹浓艳的绿，心情都会不由自主愉悦起来。

丨 富力新城二期山景视野，摄影：细鹏

在周边配套上，富力新城更是众星捧月的存在。

项目 不远处，就是有轨电车2号线宏远路站， 开通后，可快速接驳地铁6、13号线，直达鱼珠CBD、天河金融城及珠江新城。

丨 有轨电车2号线宏远路站 ， 摄影：细鹏

周边3公里范围内，从医院、到商圈应有尽有。

广州市第十二人民医院黄埔新院区已经封顶，预计年内可以投入使用。

丨 广州市第十二人民医院黄埔新院区 ，摄影：细鹏

一脚油门可达的便捷，直接给家里孩子、老人的身体健康，加上了一层安全锁。

更令诸多吃货狂喜的，还有富力新城的商业配套。

除了项目自带的街铺外，附近还有 南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地、万科里等商场。

在这里，你可以悠闲过着，大金链子小手表，一天三顿小烧烤的神仙日子。

丨 周边商圈实拍 ，摄影： 细鹏

老黄埔定位升级，未来可期

当然，要聊大城配套，自然少不了地段。

富力新城的地段，在广州来说，没到倾国倾城的水平，但绝对到了大家闺秀的程度。

丨 富力新城实拍，摄影：细鹏

项目所在的老黄埔，在广州中心区诸多板块中，都排得进前十，它是黄埔区绕不开的老大哥，GDP增长的重要抓手。

在“新春第一会”上，老黄埔“海丝城”的新定位敲定，搞钱方向清晰明了。

广州临港经济区黄埔片区，要加快建设；南海神庙历史文化综合发展区，要高标准规划建设； 广州第二中央商务区为代表的国家级信创基地，全年完成固投500亿 。

产业、名企、钱，哗哗哗往这里流，前景稳稳的。

丨 高楼林立的黄埔临港CBD ，摄影： 细鹏

不止如此， 广州地铁设计研究院股份有限公司还透露了一个爆炸性的消息——

“佛山经广州至东莞城际 （即广州地铁28号线） 设计总体和总包管理项目”所有合同已全部签署， 总投资1140亿，建设年限为2023-2027年 。

在28号线，这条串联湾区7个主要城市的超级大动脉里， 广州段共设站13座，其中老黄埔独占3站。

等这个 重量级交通骨架拉开， 位于 埔南路站附近的富力新城，将 迎 来新一 轮价值重估。

价格笋、配套全、产品优， 板块前景明朗 。

谁能拒绝，一个如此甜美诱人的富力新城？